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Orientation de la maison
L’orientation correcte du site d’une maison est essentielle pour exploiter l’énergie du soleil.
En bref : Une maison économe se joue dès la conception : orientation, enveloppe isolée et étanche à l’air, puis équipements dimensionnés par une étude thermique.
- En France, les maisons neuves relèvent de la réglementation environnementale RE2020.
- Une grande façade vitrée au sud, protégée l’été, capte le soleil d’hiver.
- Un test d’étanchéité à l’air vérifie la qualité de l’enveloppe en fin de chantier.
Plus précisément, dans l’hémisphère nord, les maisons doivent avoir une orientation nord-sud, qui minimise l’ensoleillement direct pendant l’été (et donc les besoins de refroidissement) tout en maximisant l’ensoleillement pendant l’hiver.
L’orientation des pièces est également cruciale dans la conception d’une maison économe en énergie :
Les pièces orientées au sud bénéficient de la lumière du soleil pendant la majeure partie de la journée et sont idéales pour les espaces de vie principaux tels que le salon et la salle à manger.
Les pièces orientées à l’est sont bien exposées au soleil le matin tout en bénéficiant de la fraîcheur en fin d’après-midi, ce qui est un avantage pour les cuisines et les chambres.
En revanche, les pièces orientées à l’ouest sont exposées à la lumière de fin d’après-midi, ce qui peut poser problème pour les chambres et la cuisine.
Les pièces orientées au nord sont peu ensoleillées et conviennent mieux aux zones de service telles que les garages, les buanderies et les salles de bains.
Isolation thermique
Empêcher l’infiltration d’air et d’humidité dans une maison est essentiel pour concevoir une maison économe en énergie.
La résistance à l’humidité est essentielle pour éviter la pourriture et le développement de moisissures et de champignons, qui peuvent dégrader considérablement la qualité de l’environnement intérieur d’une maison.
Une isolation efficace ralentit la vitesse à laquelle la chaleur s’échappe de la maison en hiver ou se dilate à l’intérieur de celle-ci en été, ce qui nécessite moins d’énergie pour chauffer ou refroidir la pièce.
Si votre maison n’a pas de murs isolants, l’isolation intérieure peut améliorer considérablement votre confort et vous permettre d’économiser un bon pourcentage de l’énergie domestique.
La fibre de verre, la cellulose et la plupart des matériaux d’isolation en mousse correctement installés peuvent réduire la conduction du système.
Les dalles en béton recouvertes de mousse rigide sont parfaites pour la conception de maisons à haut rendement énergétique : la masse thermique élevée du béton retient l’énergie et garde la maison chaude et sèche à l’intérieur.
Système de refroidissement et de chauffage
Le système de chauffage et de refroidissement d’une maison représente 48 % de la consommation d’énergie de la maison.
La conception d’une maison économe en énergie doit prévoir des systèmes de chauffage et de refroidissement à haut rendement qui consomment moins d’énergie.
Pouvoir produire sa propre électricité ou intégrer des systèmes de production de chauffage/eau chaude à l’aide de systèmes photovoltaïques ou solaires thermiques est une bonne solution lors de la conception ou de la modernisation d’une maison.
Ventilation
Le contrôle de la ventilation d’une maison à basse énergie est essentiel car l’étanchéité à l’air d’une maison peut piéger les polluants (tels que le radon, le formaldéhyde et les composés organiques volatils).
Il est donc essentiel d’installer un système de ventilation qui minimise les pertes d’énergie en les transférant de l’air conditionné sortant à l’air frais entrant. Pour la ventilation qui peut s’avérer coûteuse en énergie, il est préférable de consulter un comparateur énergie afin de réduire ses coûts énergétiques.
D’autres méthodes de ventilation utiles pour une maison économe en énergie sont les ventilateurs d’extraction dans la cuisine et les salles de bains, ainsi que la ventilation naturelle.
Éclairage
L’éclairage représente environ 15 % des coûts annuels d’électricité d’une maison et constitue un facteur clé à prendre en compte lors de la conception d’une maison économe en énergie.
Les minuteries, les cellules photoélectriques qui éteignent les lumières lorsqu’elles ne sont pas utilisées et les gradateurs sont des moyens efficaces d’économiser de l’argent et de l’énergie.
Parmi les exemples d’éclairage pour une maison économe en énergie, citons les ampoules électroluminescentes (LED), souvent utilisées dans les luminaires encastrés, les lampes de table, la cuisine, ou pour l’éclairage des armoires et de l’extérieur.
Les LED sont environ 90 % plus efficaces que les ampoules à incandescence et constituent la source la plus durable d’éclairage économe en énergie.
Elles durent cinquante fois plus longtemps que les ampoules à incandescence, vingt à vingt-cinq fois plus longtemps que les ampoules halogènes et huit à dix fois plus longtemps que les ampoules fluorescentes compactes.
Les étapes d’un projet économe, dans le bon ordre
L’erreur la plus courante consiste à choisir le chauffage avant d’avoir travaillé l’enveloppe. Une maison bien conçue a besoin de peu d’énergie : l’équipement vient ensuite couvrir ce besoin réduit.
- Conception bioclimatique : la règle usuelle est d’orienter la plus grande façade vitrée plein sud, avec des débords de toit ou des brise-soleil qui bloquent le soleil haut de l’été. Les façades est et ouest, exposées au soleil bas, reçoivent des vitrages plus mesurés. Les pièces de service (garage, cellier, salle d’eau) se placent au nord, comme zone tampon.
- Étude thermique : elle est exigée pour une construction neuve soumise à la RE2020 et oriente les choix d’isolation et d’équipements. Une attestation est demandée au dépôt du permis de construire, une autre à l’achèvement.
- Enveloppe : isolation continue des murs, de la toiture et du plancher bas, en traitant les ponts thermiques, notamment aux jonctions entre dalles et murs, et autour des menuiseries.
- Étanchéité à l’air : une membrane ou un enduit continu côté intérieur, avec des passages de gaines et de tuyaux soigneusement traités.
- Ventilation et chauffage : dimensionnés à partir de l’étude thermique.
Comparer les solutions de ventilation et de chauffage
Une maison étanche à l’air doit être bien ventilée, sans quoi l’humidité et les polluants s’accumulent. Le tableau suivant compare les combinaisons courantes en construction neuve.
| Solution | Principe | Point fort | Point de vigilance |
|---|---|---|---|
| VMC simple flux hygroréglable | Débit selon l'humidité | Simple, peu encombrante | Air entrant non préchauffé |
| VMC double flux | Récupère la chaleur extraite | Peu de pertes | Gaines, entretien des filtres |
| Pompe à chaleur air-eau | Chauffage par plancher ou radiateurs | Rendement élevé | Dimensionnement, bruit extérieur |
| Poêle à granulés | Chauffage au bois | Énergie renouvelable | Stockage, entretien annuel |
| Panneaux rayonnants et chauffe-eau thermodynamique | Électrique | Investissement réduit | Adapté aux besoins très faibles |
Le choix dépend de la région, de la surface et du budget. Nos articles pour choisir une pompe à chaleur et notre comparatif du chauffage économique détaillent ces options. Côté éclairage, les LED consomment beaucoup moins qu’une ampoule à incandescence : voir nos idées pour améliorer sa décoration grâce à l’éclairage.
Les erreurs qui coûtent cher en exploitation
- Percer la membrane d’étanchéité pour passer une gaine après coup, sans la reboucher avec un adhésif adapté.
- Surdimensionner le chauffage : un appareil trop puissant cycle souvent et vieillit plus vite.
- Négliger le confort d’été : de grandes baies au sud ou à l’ouest sans protection solaire font vite grimper la température intérieure.
- Oublier l’entretien de la ventilation : filtres et bouches encrassés réduisent le débit d’air.
- Choisir sur catalogue sans étude : seul le calcul thermique permet de comparer des solutions de façon fiable.
Après l’emménagement, de petits équipements aident à suivre la consommation et l’humidité. Pour un logement existant, la démarche est différente : voir les raisons de réaliser une rénovation énergétique et nos conseils pour réduire sa facture d’électricité.
Le matériel conseillé pour ce projet
- Thermomètre hygromètre d'intérieur : Il suit la température et l'humidité pour régler chauffage et ventilation.
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Questions fréquentes
Qu’est-ce que la RE2020 change pour une maison neuve ?
La RE2020 s’applique aux maisons individuelles neuves dont le permis a été déposé depuis le 1er janvier 2022. Elle renforce les exigences de sobriété énergétique, prend en compte l’impact carbone de la construction et intègre le confort d’été. Votre constructeur ou bureau d’études thermiques vous indique les seuils applicables à votre projet.
À quoi sert le test d’étanchéité à l’air ?
Il mesure les fuites d’air de l’enveloppe. Un opérateur met la maison en dépression avec un ventilateur placé dans une porte et mesure le débit d’air qui s’infiltre. Un test intermédiaire, avant la pose des doublages, permet de corriger les défauts tant qu’ils sont accessibles. C’est un bon investissement pour éviter de mauvaises surprises.
Une VMC double flux est-elle indispensable ?
Non. Une VMC simple flux hygroréglable est très répandue et adaptée à beaucoup de projets. La double flux récupère une partie de la chaleur de l’air extrait, ce qui est intéressant dans une maison très étanche ou en climat froid. Elle demande plus de place pour les gaines et un entretien régulier des filtres.